只請設計師出圖再自己找統包可以嗎？純設計委託流程與風險

費用與流程　·　最後更新 2026-10-18　·　OPEN Design 動能開啟 編輯部

只請設計師出圖再自己找統包可以嗎？可以，但要談清楚

設計師出圖自己找統包，在業界稱為純設計委託：屋主只付設計費，設計師交付一套施工圖說，後續由屋主自己找統包或工班報價、施工，設計師不負責監工。這種做法完全可行，很多設計公司也提供這種服務，但成敗關鍵不在設計多漂亮，而在圖面細不細、責任有沒有事先講清楚，以及施工期間由誰盯現場。

設計費與監工費各自買到什麼服務，屬於收費結構的比較，這裡不再展開；本篇聚焦在決定只買設計之後，屋主要拿到哪些東西、要付哪些費用、會碰到哪些風險，以及怎麼在合約裡先把問題擋下來。

• 能省下的部分：設計公司代為發包的工程管理費，以及監工期間的服務費用。
• 要自己承擔的部分：比價、簽約、協調工序、驗收與處理現場變更。
• 設計師仍要負責的部分：圖面正確、尺寸合理、材料規格可以施作。

純設計委託適合誰、不適合誰

純設計委託的本質，是把施工管理的責任從設計師身上轉到屋主與統包身上。屋主有沒有時間跑工地、有沒有信任的統包，比預算多寡更能決定這條路走不走得通。

• 適合：已經有合作過、信任的統包，只是需要專業的空間規劃與施工圖。
• 適合：工程範圍單純，例如新成屋只做櫃體、燈光與局部木作，不動格局與管線。
• 適合：屋主住得近、時間彈性，能每週到現場確認進度並拍照記錄。
• 不適合：老屋翻修需要拆除、重拉水電、處理漏水或結構問題，現場變數多。
• 不適合：屋主完全不懂裝修，也找不到可以信任的統包，連看懂估價單都有困難。
• 不適合：設計重點在特殊工法或複雜造型，非常依賴設計師在現場與師傅溝通。

圖面要交付到什麼程度：統包才能照圖報價

純設計委託最常見的糾紛，是屋主拿到幾張平面圖和 3D 效果圖，以為就是完整設計，統包卻表示無法照圖報價。效果圖只能呈現感覺，不能作為施工依據；簽約前要列出交付清單，確認每一類圖說都包含在內。

除了圖面，也可以要求設計師附上施工說明與工程項目清單，讓統包依項目逐一報價。若設計師願意提供參考預算，有助於判斷統包報價是否合理，但那只是設計端的估算，最終仍以統包的正式報價為準。

純設計委託費用怎麼算：設計費與加購項目

純設計委託的設計費多以每坪計價，也有以整案總價計算。市場行情差距很大，常見從每坪數千元到一萬多元，取決於設計師資歷、圖面深度、是否含 3D 圖與修改次數。小坪數住宅常有最低收費，坪數再小也會以一個基本金額起算。以上僅供參考，實際依現場與報價為準。

• 基本設計：丈量、平面配置提案與修改，確定方向後才進入施工圖階段。
• 施工圖說：完整的立面、天花板、水電、櫃體大樣與材料表，通常是費用的主體。
• 3D 或效果圖：依張數或空間數另計，部分設計師只在基本設計階段提供。
• 現場查核：在拆除後、水電配管後、木作封板前等關鍵節點到場確認，多以按次計費。
• 統包報價審閱：請設計師協助比對統包估價單是否漏項或規格不符，可另外議價。
• 圖面修改：超過約定次數的修改，或施工中因現場狀況需要改圖，常會另外收費。

比較不同設計師的報價時，不要只比每坪單價，而要把交付圖說清單、修改次數與是否含查核攤開來比。單價低但只交平面圖，後續統包報價與現場溝通的成本，往往比省下的設計費更高。

純設計委託流程：從丈量到統包進場

純設計委託的流程前半段與一般設計案相同，差別在設計完成後多了「屋主自行發包」這一段，以及設計師與統包之間的交接。把交接做好，可以減少統包看不懂圖、自行解讀的情況。

• 需求溝通與丈量：設計師到現場丈量，記錄樑柱位置、管道間、既有插座與排水孔。
• 簽訂設計合約：寫明交付圖說清單、修改次數、付款節點與是否含現場查核。
• 平面配置與定案：確定隔間與家具位置後，屋主書面確認，避免施工圖畫到一半又大改。
• 施工圖繪製：設計師完成全套圖說與材料表，屋主逐張確認尺寸與需求。
• 統包報價與比價：把同一套圖面交給兩三家統包報價，要求依項目列出單價與數量。
• 圖面說明會：統包簽約後，安排設計師、統包與屋主三方到現場，逐張說明圖面重點。
• 施工與查核：在約定節點請設計師到場確認，屋主平時自行追蹤進度並記錄。

責任分界：設計錯誤、施工錯誤與現場變更誰負責

沒有監工的純設計委託，設計師與統包之間沒有合約關係，屋主是兩份合約的中間人。發生問題時，要先判斷是圖面錯誤、施工未照圖，還是屋主自行變更，才能找對負責的人。

• 圖面錯誤：例如尺寸標錯、櫃體深度放不下設備，由設計師負責修正圖面，修正後的施工費用依設計合約約定處理。
• 施工未照圖：統包自行改尺寸、換材料或省略工序，屬於統包責任，應依工程合約要求重做或減價。
• 現場條件不符：拆除後發現樑柱位置、管線走向與丈量時不同，需要改圖時，改圖費與追加工程費要事先約定由誰負擔。
• 屋主自行變更：施工中屋主直接要求統包改設計，沒有經過設計師確認，後果通常由屋主承擔。
• 法規與安全問題：涉及結構、防火或電力負載的設計，設計師應在圖面上提醒；施工則由統包與專業技師依規定辦理。

建議在工程合約中寫明「依某版本圖說施工」，並約定任何變更都要經屋主書面同意；圖說版本有更新時，要同步發給統包並請對方簽收，避免現場拿舊圖施工。

常見施工落差風險與預防方法

純設計委託最大的風險，在於設計意圖與現場成品之間的落差。設計師不在現場，統包遇到問題時傾向用自己熟悉、施工比較方便的方式處理，結果可能功能沒問題，但和原本設計的樣子差很多。

• 尺寸偏差：師傅依習慣調整櫃體或隔間尺寸，造成家電放不進去或走道變窄，預防方法是重要尺寸在圖上特別標註，放樣後請屋主拍照傳給設計師確認。
• 材料替換：統包以缺貨為由換成其他材料，要求替換前先提供樣品並書面同意。
• 工法簡化：例如收邊方式、防水層數或封板前的管線固定被省略，關鍵工序在封板前拍照記錄。
• 隱蔽工程看不到：水電管線、防水與木作內部完成後就被封住，最好安排設計師或專業人員在封板前查核一次。
• 工序衝突：統包沒有依圖安排冷氣、燈具與天花板的施工順序，導致重做，開工前請統包提出工序表。

設計合約要寫的條款：圖面使用、修改次數與查核

純設計委託的設計合約，要比一般含監工的合約寫得更細，因為設計師交圖之後，雙方的接觸就變少了。簽約前把以下事項逐項確認，可以避免交圖後才發現少了東西。

• 交付清單：逐項列出圖說名稱、張數與交付格式，例如紙本與電子檔。
• 修改次數：平面階段與施工圖階段各可修改幾次，超過時怎麼計費。
• 付款節點：簽約、平面定案、施工圖交付分期付款，最後一期在全套圖說交付並確認後支付。
• 圖面使用範圍：約定圖面可提供給統包施工使用，避免日後對圖面使用權有爭議。
• 施工期間的諮詢：統包對圖面有疑問時，設計師是否提供電話或訊息回覆，有沒有次數或期間限制。
• 現場查核：是否包含查核、包含幾次、在哪些施工節點，以及加購查核的單次費用計算方式。

如果簽約前就感覺設計師不願意回答施工階段的問題，或統包對設計師的圖面明顯排斥，代表雙方配合會很辛苦，這時考慮改成含監工的設計案，或直接請統包提供設計服務，可能比較省事。